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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時三信銀行信貸好過間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者韋樞台北11日電）台塑四寶發布前3季營收及稅後盈餘，台化因第3季股利入帳、各式塑化品銷售量增加及成品原料價差大等因素，前3季每股盈餘（EPS）達 5.99元，居四寶之冠。 台化副董事長洪福源表示，今年第3季營收新台幣799.39億元，比第2季衰退13.35億元，減幅約1.6%；其中量差增加2.5億元，售價差減少15.9億元，但稅後歸屬母公司盈餘卻達149.35億元，季增12.4%，第3季EPS達2.56元，比第2季的2.27元顯著增加0.29元。 不過洪福源強調，今年獲利應「不會」創新高，包括2004年EPS 8.46元、2007年EPS 8.63元、2010年EPS8.33元的紀錄都不易打破。 台化前3季獲利表現亮眼，旗下第3季各廠售量幾乎都增加，貢獻不少。包括台化本身增加6.2億元、台化寧波廠增加6.7億元、醋酸廠增加3.3億元，這三大廠區第2季定檢完成，第3季產銷正常，產銷售量增加；不過福懋(1434)減少6.8億元，主要是第3季為春夏訂單，比第2季傳統旺季秋冬訂單量減少。 洪福源指出，今年第3季合併稅前淨利178.2億元，較今年第2季增加14.7億元，成長9%，主要是第3季油價及原料震盪波動，成品售價與原料價差較第2季縮小所致；營業利益減少29.4億元，但營業外淨收益大幅增加44.1億元，主要貢獻來自於現金股利增加62.3億元，包括第3季台化現金股利46.2億元，及合併福懋現金股利收入16.1億元。 綜觀前3季，洪福源說，今年前3季合併稅前淨利432.7億元，年增152.3億元，大幅成長54.3%。其中營業利益增加114.9億元，特別是去年前3季因油價急跌效應，石化品價格走低；今年油價於第1季築底後，成品售價逐漸上揚，拉大石化品與原料成本利差，營業利益增加。 此外，前3季營業外淨收益增加37.4億元，以及產品高值化以致產品價拉高增加獲利；台化的節省成本也貢獻不少。前3季歸屬台化母公司稅後利益為349億7786萬元，EPS 5.99元，比104年前3季的3.68元增加2.31元，大幅成長62.8%。 洪福源透露，大陸十一長假在休息，但寧波廠8日接了急單，有助拉抬10月業績；第4季預估會受到彰化廠停工的關係，減收20億元，但靠著其他產品增售，營收可望比第3季小增5%之內。1051011
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------貸款利息怎麼算------------------------------------------------------------
【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8匯豐銀行就學貸還款萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/南投票貼銀行月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)台新銀行小額信貸利率到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址銀行車貸利率比較
關於本案我的建議事項：
彰化銀行二胎80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
中國信託銀行個人信貸 管道貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
高雄銀行信貸好過但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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火箭隊昨天晚上在NBA海外熱身賽取得勝利，這場在上海進行的比賽中，「大鬍子」哈登（James Harden）不負眾望飆分演出，最終他們以123：117擊敗鵜鶘隊，哈登賽後宣示：「我們把熱身賽當作例行賽在打。」開出熱身賽連勝本不是什麼重要的數據。一直以來NBA熱身賽的表現都只能「參考」，各隊不會盡力去拚，多半希望能夠用以整合陣容以及給新人機會為主。但哈登否定了這樣的說法，在火箭打出3連勝之後，他表示：「為了讓整支球隊養成良好習慣，我們把熱身賽當例行賽來打，我們不會輕視任何一場熱身賽。」「打好打滿」是哈登最新政策，昨全場搶下26分、15助攻的誇張數據，也確實說服外界他是認真的。哈登在這3場比賽平均攻下23.2分外加12助攻，而昨天鵜鶘第4節還在讓主將A?戴維斯（Anthony Davis）休息之際，哈登已經再度被派上場穩定戰局，可見火箭雖然和對方打一場得分大戰、沒有祭出嚴密防守，但相當重視勝負。來到對岸上海出賽，火箭有別於鵜鶘仍穿著英文繡字的球衣，特別換上了胸前寫了中文的「火箭」二字衣服，更入境隨俗。哈登表示：「現場氣氛非常好。」由於姚明從前效力火箭的國泰世華銀行貸款利率表原因，他們在對岸特別受歡迎，根據美國媒體「USA TODAY」報導，現場還有對岸球迷戴起「假鬍子」、當作幫哈登加油的動作。兩隊將在台灣時間周三晚上7時30分，赴北京展開第2場海外熱身賽。
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